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Rechtsupweg: Charmantes Reihenendhaus mit Carport und beheizbarem Rundpavillon in küstennaher Lage!

Objekt-Nr.: 00922
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  • Verhandlungsbasis!
    Schönes, pflegeleichtes Grundstück
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    Überdachte Terrasse
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    Rundpavillon
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    Rundpavillon
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    Rundpavillon
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    Carport mit elektr. Rolltor
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    2. überdachte Sitzecke im Garten
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    Zusätzl. Pkw-Einstellplatz
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    Herzlich Willkommen!
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    Diele
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    Wohnküche mit Einbauküche
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    Wohnküche
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    Wohnzimmer mit Zugang zur überdachtenTerrasse
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    Gäste-WC
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    Bad mit begehbarer Dusche
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    Schlafzimmer
 
 
Schönes, pflegeleichtes Grundstück
Überdachte Terrasse
Rundpavillon
Rundpavillon
Rundpavillon
Carport mit elektr. Rolltor
2. überdachte Sitzecke im Garten
Zusätzl. Pkw-Einstellplatz
Herzlich Willkommen!
Diele
Wohnküche mit Einbauküche
Wohnküche
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Wohnzimmer mit Zugang zur überdachtenTerrasse
Wohnzimmer
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Gäste-WC
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Flur
Schlafzimmer
Bad mit begehbarer Dusche
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Flur
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
26529 Rechtsupweg
Aurich
Niedersachsen
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
3.300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Reihenendhaus dürfte sowohl für die junge Familie, als auch für die ältere Generation interessant sein, welche die Vorteile eines küstennahen Eigenheimes nutzen möchten. Ob Jung oder Alt, in diesem Haus erleben Sie alle vier Jahreszeiten von seiner schönsten Seite. Alle Räume dieses Hauses sind hell und freundlich und verfügen über einen angenehmen Zuschnitt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie Ihrem gestalterischen Geschick bei der Raumeinrichtung freien Lauf. Erleben Sie hier die sprichwörtlich ostfriesische Gemütlichkeit. Die überdachte Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt ein zu einem gemütlichen Plausch bei einer Tasse Ostfriesen-Tee. Im hinteren Bereich des Grundstücks erwarten Sie ein beheizbarer Rundpavillon sowie eine weitere überdachte Sitzgelegenheit. Haben wir in diesem Moment Ihr Interesse entfacht? Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Deshalb nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden, Vollholztreppe, Bad von 2010.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Abstellraum.

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafräume, Bad von 2010 mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Begehbarer Dachboden.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Telefon-, Satellitenanschluss sowie Internetzugang.
Lage:
Rechtsupweg gehört zur Gemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich und verfügt über ein gut ausgebautes und weit verzweigtes Gemeindestraßen- und Radwegenetz. Schulen, Kindergarten, Ärzte, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zu der markantesten Sehenswürdigkeit zählt der Störtebekerturm in Marienhafe, denn früher führte ein Wasserweg die Schiffe bis zu diesem Turm. Die Landschaft ist reizvoll und abwechslungsreich zugleich. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der Nordsee geprägt.


Sonstiges:
Eine überdachte Terrasse, eine überdachte Sitzgelegenheit im hinteren Bereich, ein beheizbarer Rundpavillon, ein Carport mit elektrischem Rolltor (für 2 Pkw), Werkstatt bzw. Abstellraum, ein zusätzl. Pkw-Einstellplatz.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

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