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Zetel: Handwerker aufgepasst! EFH mit 2 Garagen im Dornröschenschlaf in Zetel!

Objekt-Nr.: 00915
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Basisinformationen
Adresse:
26340 Zetel
Friesland
Niedersachsen
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.003 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
sofort möglich
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Urlauber und Einheimische aufgepasst! Diese Immobilie befindet sich derzeit noch im Dornröschenschlaf. Damit dieses nicht so bleibt, brauchen wir SIE! Sind Sie auf der Suche nach einem günstigen, sanierungsgsbedürftigen Einfamilienhaus, welches Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen herrichten wollen? Mit guten Ideen, Fleiß und handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes machen. Dabei ist die Kreativität des zukünftigen Eigentümers gefragt. Durch die angenehme Raumaufteilung bietet es sich sowohl als Wohnhaus für die junge, als auch für die ältere Generation an. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und eignet sich ebenso als Ferienhaus im touristisch stark frequentierten Küstenhinterland. Die Wertsteigerung dieses Hauses ist Ihnen gewiss, denn diese Immobilie lässt sich aufgrund der Lage immer wieder gut verkaufen. Auch die Grundstücksgröße lässt dem Individualisten jede Menge Gestaltungsfreiraum. Zögern Sie nicht, denn eine Besichtigung dieser Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Duschbad, Schlafzimmer bzw. Büro, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, Abstellraum.

Teilkeller:
2 Räume.

Sonstiges:
2 Garagen, 1 Abstellraum.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Zetel. Zetel mit seinen ca. 11.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland, bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland. Einkaufsmöglicheiten, Ärzte, Apotheken, Schule etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn A 29 in Richtung Oldenburg erreichen Sie in 8 km.
Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632
Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

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