Objekt 55 von 69
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Aurich: Charmantes Reihenmittelhaus 1000 Schritte vom Stadtzentrum von Aurich entfernt!

Objekt-Nr.: 00863
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Abstellraum
  • Diele mit Windfang
  • Diele
  • Wohnküche mit Einbauküche
  • Wohnküche
  • Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Wohn-, Esszimmer mit Kaminofen
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Treppenaufgang
  • Flur
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Flur
  • Kinderzimmer
 
 
 
 
 
Abstellraum
Diele mit Windfang
Diele
Wohnküche mit Einbauküche
Wohnküche
Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohn-, Esszimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
Gäste-WC
Treppenaufgang
Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Flur
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26603 Aurich
Niedersachsen
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
155 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
83 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Reihenmittelhaus dürfte sowohl für die junge Familie, als auch für die ältere Generation interessant sein, welche die Vorteile eines zentral gelegenen Eigenheimes nutzen möchten. Ob Jung oder Alt, in diesem Haus erleben Sie alle vier Jahreszeiten von seiner schönsten Seite. Dank des schönen Wohnzimmers mit Kaminofen sind behagliche Stunden vorprogrammiert. Das Wohnhaus wurde in all den Jahren immer mit sehr viel Herzblut gepflegt, renoviert und modernisiert. Alle Räume dieses Hauses sind hell und freundlich und verfügen über einen angenehmen Zuschnitt. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss zum Studio ausgebaut. Die Immobilie befindet sich zu Fuß nur wenige Minuten von der historischen Altstadt von Aurich entfernt. Wer einmal in Aurich war, ob im Sommer oder im Winter, beispielsweise auf einem der schönsten Weihnachtsmärkte Norddeutschlands, der hat Aurich in sein Herz geschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie Ihrem gestalterischen Geschick bei der Raumeinrichtung freien Lauf. Erleben Sie hier die sprichwörtlich ostfriesische Gemütlichkeit. Haben wir in diesem Moment Ihr Interesse entfacht? Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch), Außenrollläden für Veluxfenster aus dem Jahre 2000, Hohlschichtdämmung von 2008, Kaminofen im Wohnzimmer von 2008, Wohnzimmer mit Parkettfußboden, neuer Korkboden im Obergeschoss von 2017.

Erdgeschoss:
Diele mit Windfang, Gäste-WC, Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Vorratsraum, Wohn-, Esszimmer mit Kaminofen und Parkettfußboden sowie Zugang zur Terrasse mit Markise, Abstellraum.

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Studio.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internetzugang.




Lage Haus/Grundstück:
Diese schöne Immobilie befindet sich nur 1 Kilometer von der Stadtmitte von Aurich entfernt. Die flächenmäßig größte Stadt in Ostfriesland gilt als heimliche Hauptstadt des platten Landstrichs an der Nordseeküste. Aurich wird auch als das „grüne Herz Ostfrieslands“ häufig betitelt. Die Kreisstadt Aurich hat als Behördensitz einen ganz besonderen Charme und ist die Schmiede der modernen Windkraftanlagen. Alle wichtigen Einrichtungen wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Altenwohnzentren, Freibad, Badesee und vieles mehr, werden hier geboten. In Aurich gibt es darüber hinaus etwas, was im ostfriesischen Raum selten ist, nämlich ein großes zusammenhängendes Waldgebiet mit über 150 ha altem Baumbestand. Für das maritime Flair der Stadt sorgen der Hafen und der Ems-Jade-Kanal. Aurich ist ein wahres Paradies für Radfahrer und Wanderer, wodurch zusätzlich die touristische Anziehungskraft der Stadt untermauert wird.

Sonstiges:
1 Terrasse mit Markise, 1 Pkw-Einstellplatz, 1 Blockhaus (Abstellraum)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht