Objekt 62 von 65
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wittmund: Verhandeln Sie sich zu Ihrem Glück! Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage!

Objekt-Nr.: 00841
  • Verhandlungsbasis!
     
  • Verhandlungsbasis!
    Rückwärtige Ansicht
  • Verhandlungsbasis!
    Gartenpartie
  • Verhandlungsbasis!
    Blockhaus
  • Verhandlungsbasis!
    Pflegeleichtes Grundstück
  • Verhandlungsbasis!
    Blick zum Carport
  • Verhandlungsbasis!
    Pkw-Einstellplatz
  • Verhandlungsbasis!
    Herzlich Willkommen!
  • Verhandlungsbasis!
    Diele
  • Verhandlungsbasis!
    Wohn-, Esszimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Wohn-, Esszimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Wohn-, Esszimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnküche
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnküche
  • Verhandlungsbasis!
    Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss
  • Verhandlungsbasis!
    Duschbad im Erdgeschoss
  • Verhandlungsbasis!
    Diele mit Blick zum Haupteingang
  • Verhandlungsbasis!
    Flur
  • Verhandlungsbasis!
    Schlafzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    WC mit Waschbecken
  • Verhandlungsbasis!
    Kinderzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Kinderzimmer
 
Rückwärtige Ansicht
Gartenpartie
Blockhaus
Pflegeleichtes Grundstück
Blick zum Carport
Pkw-Einstellplatz
Herzlich Willkommen!
Diele
Wohn-, Esszimmer
Wohn-, Esszimmer
Wohn-, Esszimmer
Wohnküche
Wohnküche
Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Diele mit Blick zum Haupteingang
Flur
Schlafzimmer
WC mit Waschbecken
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26409 Wittmund
Niedersachsen
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
931 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
sofort möglich
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
291 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie vor den Toren der Stadt Wittmund auf der Suche nach einem günstigen Einfamilienhaus? Dann haben Sie vielleicht in diesem Moment Ihre Wunschimmobilie gefunden. Und wenn es sich dann auch noch um ein Haus handelt, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet, dann ist die Freude umso größer. Das in Sackgassenendlage befindliche Wohnhaus wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von 931 m². Die Immobilie mit dem schönen, pflegeleichten Grundstück dürfte all diejenigen interessieren, die einem altersentsprechenden Haus wieder neuem Glanz verleihen möchten. Der Modernisierungs- und Renovierungsaufwand muss dabei nicht aus dem Rahmen fallen. Alle Räume dieses Hauses sind hell und freundlich und verfügen über einen angenehmen Zuschnitt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit großer, begehbarer Dusche. Ihr neues Domizil strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus. Es versinnbildlicht förmlich die ostfriesischen Eigenschaften. Durch die angenehme Raumaufteilung bietet es sich sowohl als Wohnhaus für die junge, als auch für die ältere Generation an. Die Terrasse lädt ein zu einem gemütlichen Plausch bei einer Tasse Ostfriesen-Tee oder einem Gläschen Wein. Das pflegeleichte Grundstück mit dem darauf stehenden Gebäude lassen Raum und Platz für Phantasien. So könnte man sich dieses Haus durchaus auch als Ferienhaus vorstellen. Auch die Grundstücksgröße lässt dem Individualisten jede Menge Gestaltungsfreiraum. Haben wir in diesem Moment Ihr Interesse geweckt? Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Deshalb nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin und entdecken Sie die ostfriesische Gemütlichkeit.

Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, massive Treppe, Teilkeller.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer, seinerzeit Wohnzimmer und Schlafzimmer), Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, WC mit ‚Waschbecken.

Dachgeschoss:
Begehbarer Dachboden.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Satellitenanschluss.

Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich nur 9 km vom Stadtkern Wittmunds entfernt. Ob Carolinensiel, Bensersiel oder Neuharlingersiel, alle diese Orte liegen ca. 22 Kilometer entfernt. Entdecken Sie selbst den unverwechselbaren Charme des Ortes und genießen Sie das „Seeklima im Binnenland“.
Sonstiges:
1 Terrasse, 1 Carport, 1 Blockhaus, Pkw-Einstellplatz. Ein kostengünstiger Anschluss an die Nahwärmeversorgung ist möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht