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Emden: Kaufpreissenkung! Volltreffer für Kaufinteressierte und Kapitalanleger!

Objekt-Nr.: 00815
  • Ruhige, zentrale Lage!
     
  • Ruhige, zentrale Lage!
     
  • Ruhige, zentrale Lage!
    Diele
  • Ruhige, zentrale Lage!
    Hochwertige Einbauküche
  • Ruhige, zentrale Lage!
    Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Ruhige, zentrale Lage!
    Neues Duschbad von 2012
  • Ruhige, zentrale Lage!
    Kinderzimmer
  • Ruhige, zentrale Lage!
    Schlafzimmer
 
 
Diele
Hochwertige Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Neues Duschbad von 2012
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26725 Emden
Niedersachsen
Preis:
58.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1970
Hausgeld:
135 €
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung vereint alle Vorteile, wonach Sie vielleicht schon lange suchen. Sie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Emden. Hervorzuheben sei, dass die Wohnung im Jahre 2012 komplett renoviert wurde. Im Zuge dessen hat man das Bad erneuert, neue Fußböden und Fliesen verlegt und die Einbauküche erneuert um nur einiges zu erwähnen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung, dessen Wohnfläche ca. 63 m² beträgt. Sichern Sie sich diese Immobilie. Der Wiederverkaufswert dieser Immobilie dürfte aufgrund seiner zentralen Lage zweifelsfrei gegeben sein. Haben wir in diesem Moment Ihr Interesse entfacht? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren mit unserem Büro einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad mit begehbarer Dusche, Balkon

2. Stock:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Bad von 2012 mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internetzugang.


Lage Haus/Grundstück:
Die Seehafenstadt hat insgesamt rund 52.000 Einwohner und viele Einheimische sprechen dort noch die plattdeutsche Sprache. Die Städte Aurich und Leer liegen in etwa gleich weit von Emden entfernt, nämlich rund 25 Kilometer Emden befindet sich sehr nahe am Dollart. Durch die Autobahn A28/A31 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen.

Sonstiges:
1 Balkon, 1 Pkw-Einstellplatz, 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftsraum Fahrradkeller. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

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