Objekt 61 von 67
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ihlow: Ein Paradies für Pferdeliebhaber! Top gepflegtes EFH mit Weidefläche und direkten Reitwegen in idyllischer Lage!

Objekt-Nr.: 00812
  • Idyllische Lage!
     
  • Idyllische Lage!
     
  • Idyllische Lage!
    Blick über Wiesen und Felder
  • Idyllische Lage!
    Überdachte Terrasse
  • Idyllische Lage!
    Unverbaubarer Blick
  • Idyllische Lage!
    ...hier möchte ich leben.
  • Idyllische Lage!
    Diele
  • Idyllische Lage!
    Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss
  • Idyllische Lage!
    Esszimmer
  • Idyllische Lage!
    Küche
  • Idyllische Lage!
    Küche
  • Idyllische Lage!
    Duschbad im Erdgeschoss
  • Idyllische Lage!
    Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Idyllische Lage!
    Flur
  • Idyllische Lage!
    Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Idyllische Lage!
    Schlafzimmer
  • Idyllische Lage!
    Schlafzimmer
  • Idyllische Lage!
    Flur
  • Idyllische Lage!
    Schlafzimmer
 
 
Blick über Wiesen und Felder
Überdachte Terrasse
Unverbaubarer Blick
...hier möchte ich leben.
Diele
Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss
Esszimmer
Küche
Küche
Duschbad im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Flur
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26632 Ihlow
Aurich
Niedersachsen
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
8.200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
sofort möglich
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
194 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pferdeliebhaber aufgepasst! Diese Immobilie mit direkt angrenzendem Weideland von ca. 7500 m² wird Ihrem Freiheitsgedanken sehr nahe kommen und die reizvolle Landschaft könnte der ideale Flecken sein, wonach Sie schon lange suchen. Direkt am Wohnhaus entlang verläuft zudem ein Reitweg. Sind Sie zudem auf der Suche nach einem top gepflegten Einfamilienhaus in idyllischer Lage? Dann können Sie hier Ihren Traum verwirklichen! Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Platzwunder und befindet sich in traumhaft idyllischer Lage ohne Durchgangsverkehr mit Blick über Wiesen und Felder. Die anliegende Straße wird nur von Anwohnern befahren. Hier zu wohnen, ist schon etwas ganz Besonderes und gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Ihr neues Domizil strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus. Es versinnbildlicht förmlich die ostfriesischen Eigenschaften und eignet sich für Jung und „Alt“ gleichermaßen, denn ein Wohnen und Schlafen zu ebener Erde ist hier möglich. In diesem Wohnhaus erleben Sie alle vier Jahreszeiten von seiner schönsten Seite. Dank des schönen Wohnzimmers mit Kaminofenanschluss sind behagliche Stunden vorprogrammiert. Auf einer Wohnfläche von 140 m² hat es insgesamt 5 Zimmer. Alle Räume sind hell und freundlich. Dank der liebevollen Handschrift der bisherigen Eigentümer entsteht überall der Eindruck, dass man hier so einziehen kann. Besonders reizvoll ist der freie Blick in die Naturlandschaft, wo Sie jeden Abend die Sonne untergehen sehen können. Eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie ist wirklich lohnenswert, denn die Möglichkeiten sind hier sehr vielfältig. Lassen Sie Ihrem gestalterischen Geschick bei der Raumeinrichtung freien Lauf und sichern sich diese Immobilie. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden, Kaminofenanschluss im Wohnzimmer, massive Treppe, Hochkeller, Heizungsanlage von 2015.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, Hochkeller, Seitenflur mit Hintereingang.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
Dachboden (Abstellfläche).

Erschließung:
Strom-, Gas-, Wasser-, Satellitenanschluss sowie Internetzugang. Kläranlage.
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Ihlow gehört zum Landkreis Aurich und steht in der Käufergunst ganz weit oben. Besonders begehrt sind Verkaufsobjekte in ruhiger und schöner Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Autominuten in der Stadt Aurich oder in Ihlowerfehn. Die Feriengemeinde Ihlow ist ein wahres Paradies für Radfahrer und Wanderer. Rad up Pad, Mühlenroute, Blütenroute oder der Ems-Jade-Wanderweg führen direkt durch den ostfriesischen Landstrich. Außer den gemeindetypischen Versorgungsangeboten wie Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Ärzten, Handwerksbetrieben und Vereinen bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltung und Erholungsmöglichkeiten mit einem noch in seiner Ursprünglichkeit erhaltenen ostfriesischen Charakter. Durch die Nähe zur A 31 sind die Städte Leer und Emden sehr schnell zu erreichen. Die holländische Grenze erreicht man mit dem Pkw nach ca. 45 Minuten.
Sonstiges:
1 überdachte Terrasse, externer Abstellraum.
Eine Übernahme des kompletten Mobiliars wäre möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632
Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht