Objekt 58 von 62
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Apen: Top gepflegtes, ebenerdiges EFH mit Carport von 2006 in begehrter Lage!

Objekt-Nr.: 00781
  • Verhandlungsbasis!
     
  • Verhandlungsbasis!
    Überdachte Terrasse
  • Verhandlungsbasis!
    Schönes, pflegeleichtes Grundstück
  • Verhandlungsbasis!
    Zusätzliche Sitzecke im Garten
  • Verhandlungsbasis!
    Apen...hier möchte ich leben.
  • Verhandlungsbasis!
    Herzlich Willkommen!
  • Verhandlungsbasis!
    Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
  • Verhandlungsbasis!
    Gäste-WC
  • Verhandlungsbasis!
    Kinderzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Vollbad mit ebenerdiger Dusche
  • Verhandlungsbasis!
    Vollbad
  • Verhandlungsbasis!
    Schlafzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Kinderzimmer
 
Überdachte Terrasse
Schönes, pflegeleichtes Grundstück
Zusätzliche Sitzecke im Garten
Apen...hier möchte ich leben.
Herzlich Willkommen!
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC
Kinderzimmer
Vollbad mit ebenerdiger Dusche
Vollbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
26689 Apen
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
583 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Urlauber und Einheimische aufgepasst! Dieses Schmuckstück aus dem Jahre 2006 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und könnte schon bald Ihnen gehören. Wer diese barrierefreie Immobilie erwirbt, darf sich wahrlich als Gewinner fühlen. In Anlehnung auf das Alter der Immobilie sowie den vielen Extras könnte man sagen: „3: 0 FÜR SIE“. Ein wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer garantiert eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus besitzt die Immobilie eine Fußbodenheizung. Die temperierten Außenwände sorgen zudem für ein tolles Raumklima. Die Solaranlage dient zur Heizungsunterstützung, um nur einige Vorzüge dieser Immobilie zu erwähnen. Das Platzangebot in diesem Wohnhaus ist mehr als ausreichend. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der freundlich gestaltete Eingangsbereich auf. Alle wichtigen Räumlichkeiten sind von der Diele aus direkt zu erreichen. Entgehen Sie dem sonst üblichen Baustress und wenden sich diesem freistehenden, bezugsfertigen Einfamilienhaus im Ammerland zu. Von der Gartenanlage bis hin zur geschmackvollen Innenausstattung stimmt hier wirklich alles. Hervorzuheben sei noch, dass man bei jedem Wetter das Haus vom Carport aus auch trockenen Fußes erreichen kann. Die Immobilie eignet sich sowohl für die ältere Generation als auch für die junge Familie. Haben wir in diesem Moment Ihr Interesse entfacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Es würde uns freuen, Ihnen das Haus einmal unverbindlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung:
Massive Klinkerbauweise, Tondachziegel, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, temperierte Außenwände, wasserführender Kaminofen, Fußbodenheizung, Solarthermie (Heizungsunterstützend).

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport.

Dachgeschoss:
Dachboden

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas, Telefon-, Satelliten-, und Internetanschluss.

Sonstiges:
1 überdachte Terrasse, 1 Carport, 1 Geräteschuppen.

Lage Haus/Grundstück:
Das Verkaufsobjekt befindet sich in in Apen. Apen wird umgrenzt (im Uhrzeigersinn, beginnend im Osten) von der Stadt Westerstede, den Nachbargemeinden Edewecht (Landkreis Ammerland), Barßel (Landkreis Cloppenburg), Detern und Uplengen/Remels (beide Landkreis Leer). Alle Versorgungseinrichtungen wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof in Augustfehn sowie die Anbindung zur A 28 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Westerstede ist nur ca. 15 km entfernt. Dort befinden sich unter anderem die Ammerlandklinik, Fachärzte und das Gymnasium.
Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

.
Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht