Objekt 57 von 57
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wiesmoor: Renovierungsbedürftiges EFH mit Garage und Nebengebäude und variablem Grundstück!

Objekt-Nr.: 00773
  • Verhandlungsbasis!
     
  • Verhandlungsbasis!
    Rückwärtige Ansicht
  • Verhandlungsbasis!
    Variables Grundstück
  • Verhandlungsbasis!
    Garage und Schuppen
  • Verhandlungsbasis!
    Herzlich Willkommen!
  • Verhandlungsbasis!
    Diele
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnküche
  • Verhandlungsbasis!
    Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Großes Wohnzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Diele mit Rundbogen
  • Verhandlungsbasis!
    Gäste-WC
  • Verhandlungsbasis!
    Diele
  • Verhandlungsbasis!
    Wannenbad
  • Verhandlungsbasis!
    Duschbad
  • Verhandlungsbasis!
    Schlafzimmer im Erdgeschoss
 
Rückwärtige Ansicht
Variables Grundstück
Garage und Schuppen
Herzlich Willkommen!
Diele
Wohnküche
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Großes Wohnzimmer
Diele mit Rundbogen
Gäste-WC
Diele
Wannenbad
Duschbad
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
26639 Wiesmoor
Aurich
Niedersachsen
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
895 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
sofort möglich
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
254 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem günstigen, Einfamilienhaus, welches Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen herrichten wollen? Dann ist dieses Haus genau die richtige Immobilie für Sie! Diese Immobilie dürfte aufgrund der Lage nicht lange zum Verkauf stehen. Wer einmal in der Blumenstadt Wiesmoor war, weiß um den Reiz dieses schönen Ortes. Hier zu wohnen, ist schon etwas ganz Besonderes und gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Deshalb entscheiden Sie sich schnell und lassen Ihren Phantasien hinsichtlich der Raumgestaltung freien Lauf. Mit guten Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes machen. Dabei ist die Kreativität des zukünftigen Eigentümers gefragt. Das im Jahre 1948 errichtete Nebengebäude ist über einen Verbindungsflur mit dem Haupthaus verbunden. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Duschbad.Des Weiteren besteht die Möglichkeit, an einem vorhandenen Schornstein einen Kaminofen anzuschließen. Behagliche Stunden sind somit vorprogrammiert. Lassen Sie Ihrem gestalterischen Geschick bei der Raumeinrichtung freien Lauf und füllen dieses Haus wieder mit Leben. Das pflegeleichte Grundstück mit dem darauf stehenden Gebäude mit Garage und Nebengebäude lassen Raum und Platz für Phantasien. So könnte man sich dieses Haus durchaus auch als Ferienhaus vorstellen. Darüber hinaus bietet das 895 m² große Grundstück genügend Platz für die unterschiedlichsten Interessen. Haben wir Ihr Interesse entfacht? Zumindest hierfür könnte sprechen, dass auf Wunsch auch das komplette Grundstück von insgesamt 1798 m² veräußert werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Zumal der genannte Kaufpreis auch noch als Verhandlungsbasis zu verstehen ist.
Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise Holzfenster), Vollholztreppe, trockener Teilkeller.

Erdgeschoss:
Diele mit Rundbogen, Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Waschbecken, Schlafzimmer, Abstellraum‚ Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafräume.

Dachboden:
Begehbarer Dachboden.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Satellitenanschluss sowie Internetzugang.


Lage Haus/Grundstück:
Das Verkaufsobjekt befindet sich am Stadtrand von Wiesmoor in der Nähe zum Golfplatz. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Gemeinde, wozu auch der große Busbahnhof, das Altenwohnzentrum sowie die zahlreichen Geschäfte unterschiedlichster Art und Gastronomiebetriebe zählen. Alle sonstigen Einrichtungen wie zum Beispiel das Rathaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, befinden sich in der Nähe. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 30 km. Wiesmoor liegt im Landkreis Aurich und ist seit Erteilung der Stadtrechte am 16. März 2006 die jüngste Stadt Ostfrieslands.
Sonstiges:
1 Terrasse, 1 Garage, 1 Schuppen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht