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Hesel: Ihre Suche hat ein Ende! Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: 00756
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    Rückwärtige Ansicht
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    Vorgarten
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    Pflegeleichter Garten
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    Gartenpartie
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    Herzlich Willkommen!
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    Diele
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    Wohn-, Esszimmer
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    Wohn-, Esszimmer
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    Wohnküche
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    Essecke in der Wohnküche
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    Neues Gäste-WC
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    Neues Bad mit ebenerdiger Dusche
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    Neues Bad von 2010
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    Großes Schlafzimmer im Erdgeschoss
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    Neue Innentüren zum Bad und WC
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    Flur
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
 
Rückwärtige Ansicht
Vorgarten
Pflegeleichter Garten
Gartenpartie
Garagenzufahrt und Pkw-Einstellplatz
Herzlich Willkommen!
Diele
Wohn-, Esszimmer
Wohn-, Esszimmer
Wohnküche
Essecke in der Wohnküche
Neues Gäste-WC
Neues Bad mit ebenerdiger Dusche
Neues Bad von 2010
Großes Schlafzimmer im Erdgeschoss
Neue Innentüren zum Bad und WC
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26835 Hesel
Leer
Niedersachsen
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wirklich guten Geschäfte im Leben müssen schnell abgeschlossen werden, bevor andere es tun! Es sind die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus so interessant machen. In dieser ruhigen und zentralen Lage könnte man sich dieses Häuschen auch als Ferienhaus vorstellen. Mit seinen insgesamt 5 Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ebenso für eine Familie mit Kindern oder auch als Altersruhesitz geeignet, denn ein Wohnen und Schlafen zu ebener Erde ist hier möglich. Dank der geräumigen Zimmer, einer sinnvollen Aufteilung und der angenehmen Grundstücksgröße findet hier jeder seinen Platz. Alle Räume sind hell und freundlich. Hier zu wohnen, ist schon etwas ganz Besonderes und gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Sichern Sie sich dieses interessante Haus als Kapitalanlage oder zu eigenen Wohnzwecken. Ihr neues Domizil strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus. Es versinnbildlicht förmlich die ostfriesischen Eigenschaften. Die gesunde Luft und die Freundlichkeit der Menschen sind nur zwei Argumente, Ihnen dieses Anwesen schmackhaft zu machen. Wie auch immer Sie diese Immobilie nutzen wollen, unser Immobilienbüro steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sichern Sie sich die derzeit günstigen Zinsen und starten durch in ein neues Lebensgefühl. Haben wir in diesemMoment Ihr Interesse entfacht?. Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist.
Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden, Vollholztreppe, Teilkeller, neues Bad und neues WC von 2010, Dämmung im Obergeschoss von 2010.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche mit Einbauküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Gäste-WC, großes Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken, Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.

Obergeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
Begehbarer Dachboden.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon-, Satellitenschluss und Internetzugang.

Sonstiges:
1 Terrasse, 1 massives Nebengebäude mit Werkstattbereich, 1 massive Garage mit elektrischem Torantrieb, Balkon.

Lage Haus/Grundstück:
Hesel ist eine sehr alte Ortschaft und gehört zu einem der schönsten Gemeinden des Landkreises Leer. Das älteste Zeugnis menschlicher Kultur, das je in Ostfriesland gefunden wurde, stammt aus Hesel und ist etwa 10.000 Jahre alt. Am 17. Januar 1972 wurde die Gemeinde Hesel im Rahmen der Gemeindereform in Niedersachsen Mitglied und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hesel. Das Verkaufsobjekt befindet sich an einer ruhigen Gemeindestraße. Die touristische Anziehungskraft des Ortes ist Dank der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten unbestritten. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Gemeinde. Zahlreiche Geschäfte unterschiedlichster Art, Gastronomiebetriebe, Schulen, Ärzte, Kindergarten, Altenwohnzentrum, Apotheke und, und, und befinden sich vor Ort.
Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632


Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

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