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Berumbur: Ferienhaus in Waldrandlage im Ferienpark, Hage/Berumbur!

Objekt-Nr.: 00751
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    Blick zur Terrasse
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    Nicht einsehbares Grundstück
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    Vorgarten
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    Terrasse mit elektrischer Markise
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    Zugang zur Garage und zum Abstellraum
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    Herzlich Willkommen!
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    Diele mit Windfang
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    Diele
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    Küche
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    Küche
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    Kinderzimmer bzw. Esszimmer
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    Bad
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
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    Schlafzimmer
 
Blick zur Terrasse
Nicht einsehbares Grundstück
Vorgarten
Terrasse mit elektrischer Markise
Zugang zur Garage und zum Abstellraum
Herzlich Willkommen!
Diele mit Windfang
Diele
Küche
Küche
Kinderzimmer bzw. Esszimmer
Kinderzimmer bzw. Esszimmer
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
26524 Berumbur
Aurich
Niedersachsen
Preis:
78.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Grundstück ca.:
275 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
sofort möglich
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lassen auch Sie sich von dem ganz besonderen Reiz dieses Ferienhauses verführen und gehen im Ferienpark Hage/Berumbur vor Anker. Die im Internet zu sehenden Bilder zeigen ganz deutlich, dass dieses Haus einen hohen inneren Wert hat. Nicht unerwähnt bleiben soll, dass diese Immobilie nicht nur als Ferienhaus sondern auch zum dauerhaften Wohnen geeignet ist. Das Grundstück ist eingegrünt und die Nachbarschaft ist liebenswert und ruhig. Füllen sie dieses Haus mit Leben und verbringen zukünftig Ihren Urlaub in Ostfriesland. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Orte Neßmersiel und Norddeich. Wir hoffen, Sie neugierig gemacht zu haben. Zögern Sie nicht, denn eine Besichtigung dieser wirklich interessanten Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2011 erneuert), 1 Holzfenster, Rollläden.

Aufteilung:
Diele mit Windfang, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal- und Kabelanschluss.

Sonstiges:
1 Terrasse mit elektrischer Markise, 1 massive Garage, 1 Abstellraum.

Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich im Ferienpark Hage/Berumbur in direkter Seenähe mit Kuranlagen, Schwimm- und Freibad, med. Bädern, 18-Loch-Golfplatz und Tennisanlage. Besonders hervorzuheben ist hier die gute Infrastruktur in Hage, wozu die zahlreichen Geschäfte unterschiedlichster Art und Gastronomiebetriebe zählen. Alle sonstigen Einrichtungen wie zum Beispiel das Rathaus, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

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