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Zetel: Pferdeliebhaber aufgepasst! Landhaus mit ELW auf 10.000 m² in idyllischer Lage!

Objekt-Nr.: 00739
  • Natur pur!
     
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  • Natur pur!
    Weidefläche
  • Natur pur!
    Idylle pur!
  • Natur pur!
    Antlitz des Verkaufsobjektes
  • Natur pur!
    Traumhafte Lage!
  • Natur pur!
    Herzlich Willkommen!
  • Natur pur!
    Diele mit Windfang
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    Diele mit Rundbogen
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    Wohnküche
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    Esszimmer
  • Natur pur!
    Esszimmer mit Rundbogen zur Wohnküche
  • Natur pur!
    Gäste-WC
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    Diele
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    Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Natur pur!
    Vollbad im Erdgeschoss
  • Natur pur!
    Vollbad im Erdgeschoss
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    Treppenhaus
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    Flur
  • Natur pur!
    Küche im Obergeschoss
  • Natur pur!
    Offener Wohn-, Essbereich
  • Natur pur!
    Wohnbereich
  • Natur pur!
    Schlafzimmer mit Waschbecken
  • Natur pur!
    Schlafzimmer mit Waschbecken
  • Natur pur!
    Schlafzimmer mit Waschbecken
 
 
Weidefläche
Idylle pur!
Antlitz des Verkaufsobjektes
Traumhafte Lage!
Herzlich Willkommen!
Diele mit Windfang
Diele mit Rundbogen
Wohnküche
Esszimmer
Esszimmer mit Rundbogen zur Wohnküche
Gäste-WC
Diele
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Vollbad im Erdgeschoss
Vollbad im Erdgeschoss
Treppenhaus
Flur
Küche im Obergeschoss
Offener Wohn-, Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer mit Waschbecken
Schlafzimmer mit Waschbecken
Schlafzimmer mit Waschbecken
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Basisinformationen
Adresse:
26340 Zetel
Friesland
Niedersachsen
Stadtteil:
Neuenburg
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Verfügbar ab:
sofort möglich
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
150 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Den Pferdeliebhabern wird beim Durchstöbern der Internetbilder gleich auffallen, dass diese Immobilie mit direkt angrenzendem Weideland Ihrem Freiheitsgedanken sehr nahe kommt und dass die reizvolle Landschaft der ideale Flecken sein könnte, wonach Sie schon lange suchen. Auf dem rund 10.000 m² großen Grundstück gibt es viel zu sehen, angefangen beim Stallgebäude, welches sich unter anderem auch als Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil eignet und die landschaftliche Idylle an sich. An diesem Landhaus werden Sie noch lange Ihre wahre Freude haben. Dabei macht die Immobilie zunächst einmal einen unscheinbaren Eindruck, doch die interessanten Erweiterungsbauten machen die Immobilie zu einem zeitlosen Raumwunder. Atmosphärisch angenehme Wohn- und Küchenräume gibt es sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoss. Bei insgesamt 7 Zimmern sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Beim Betreten des Hauses fällt sofort auf, dass hier ein barrierefreies Wohnen möglich ist. Alle wichtigen Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene und werden sonnendurchflutet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie unter anderem über eine schöne Einliegerwohnung im Obergeschoss. Hervorzuheben sei noch, dass, man vom Schlafzimmer, als auch von der Diele des Erdgeschosses in das Bad gelangt. Des Weiteren erreichen Sie bei jedem Wetter das Haus von der Garage aus auch trockenen Fußes. Haben wir in diesem Moment Ihr Interesse entfacht? Sind Sie ein Individualist und zugleich Naturliebhaber, dann sollten Sie sich vertrauensvoll an unser Immobilienbüro wenden. Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Deshalb nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss:
Diele mit Windfang und Rundbogen, Gäste-WC, Wohnküche mit Kaminofenanschluss und Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Obergeschoss:
Flur, Küche mit offenem Wohnbereich, 4 Schlafräume, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, separate Dusche.

Dachgeschoss:
Begehbarer Dachboden.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Telefon-, Satellitenanschluss sowie Internetzugang. Kläranlage.




Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zetel im Ortsteil Neuenburg. Neuenburg in der Friesischen Wehde ist ein Ortsteil der Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort ist staatlich anerkannter Erholungsort und ist heute in erster Linie durch den Neuenburger Urwald bekannt. Zetel mit seinen ca. 11.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland, bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland. Die Autobahn A 29 in Richtung Oldenburg ist 8 km erreichbar.

Sonstiges:
1 Terrasse, 1 massives Stallgebäude mit ca. 140 m², Garage mit elektr. Rolltor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

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