Objekt 29 von 53
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Emden: Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in romantischer Lage mit Blick zum Deich!

Objekt-Nr.: 00730
  •  
  • Blick zum Deich
  • Blick zum Gartenhaus
  • Terrasse mit Gartenhaus
  • Petkum...hier möchte ich leben.
  • Diele
  • Wohnküche
  • Wohn,- Esszimmer
  • Wohn-, Esszimmer
  • Vollbad im Erdgeschoss
  • Bad im Erdgeschoss
  • Bad im Erdgeschoss
  • Treppenhaus
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Kinderzimmer
 
Blick zum Deich
Blick zum Gartenhaus
Terrasse mit Gartenhaus
Petkum...hier möchte ich leben.
Diele
Wohnküche
Wohn,- Esszimmer
Wohn-, Esszimmer
Vollbad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Treppenhaus
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
26725 Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Petkum
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
sofort möglich
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Könnte dieses Haus sprechen, wären die Geschichten sicherlich genauso spannend, wie das Haus selbst. Beim Betreten des Hauses fällt sofort auf, dass das Verkaufsobjekt mit seinen 5 Zimmern nur wieder ins rechte Licht gerückt werden muss. Substanz hat das Haus jedenfalls reichlich. Mit guten Ideen, Fleiß und handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes machen. Dabei ist die Kreativität des zukünftigen Eigentümers gefragt. Die Wertsteigerung dieses Hauses ist Ihnen gewiss, wofür die traumhafte Lage am Deich in Hafennähe spricht. Wir hoffen, Sie neugierig gemacht zu haben. Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden, Vollholztreppe, Teilkeller.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Wohn-, und Esszimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Bidet.

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
Begehbarer Dachboden.

Sonstiges:
1 Terrasse, Blockhaus, Geräteschuppen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in Petkum unmittelbar an der Ems in romantischer Lage mit zentralen Einkaufsmöglichkeiten. Täglich können Sie mit der Fähre nach Ditzum fahren. Ditzum ist ein wunderschöner Ort mit hervorragenden Restaurants und Eiscafés.

Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht