Objekt 21 von 53
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Schortens: Ihr Schlüssel zum Glück! DHH mit ganz besonderem Flair!

Objekt-Nr.: 00708
  • Verhandlungsbasis!
     
  • Verhandlungsbasis!
    Idylle am Fischteich
  • Verhandlungsbasis!
    Blick zur Terrasse mit Blockhaus
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnküche mit hochwertiger EBK
  • Verhandlungsbasis!
    Essecke
  • Verhandlungsbasis!
    Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Wohnzimmer mit Parkettfußboden
  • Verhandlungsbasis!
    Gäste-WC
  • Verhandlungsbasis!
    Treppenhaus
  • Verhandlungsbasis!
    Schlafzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Kinderzimmer
  • Verhandlungsbasis!
    Bad mit Eckbadewanne
  • Verhandlungsbasis!
    Vollbad
  • Verhandlungsbasis!
    Bad mit Wanne und Dusche
  • Verhandlungsbasis!
    Studio
  • Verhandlungsbasis!
    Studio
  • Verhandlungsbasis!
    Anbau von 2011
  • Verhandlungsbasis!
    WC (Anbau von 2011)
 
Idylle am Fischteich
Blick zur Terrasse mit Blockhaus
Wohnküche mit hochwertiger EBK
Essecke
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Parkettfußboden
Gäste-WC
Treppenhaus
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Eckbadewanne
Vollbad
Bad mit Wanne und Dusche
Studio
Studio
Anbau von 2011
WC (Anbau von 2011)
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
26419 Schortens
Friesland
Niedersachsen
Stadtteil:
Middelsfähr
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
421 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
11/2017
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
148 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lassen auch Sie sich von dem ganz besonderen Reiz dieser Doppelhaushälfte verführen und gehen in Schortens-Middelsfähr vor Anker. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger, begehrter Wohnlage. Die im Internet zu sehenden Bilder zeigen ganz deutlich, dass dieses Haus einen hohen inneren Wert hat. Alleine deshalb ist es ganz wichtig, sich das Haus nicht nur von außen, sondern auch von innen anzuschauen. Über die schöne Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafräume, ein Büro und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche befinden. Darüber hinaus bietet das ausgebaute Dachgeschoss noch ein weiteres Schlafzimmer. Die gleiche wohlige Atmosphäre wie im Obergeschoss, finden Sie auch im Erdgeschoss vor. Dort gibt es ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine gemütliche Wohnküche mit neuer, hochwertiger Einbauküche von 2014. In der Diele und in der Küche wurden italienische Designerfliesen verwendet. 2011 wurde die Wohnfläche um einen Anbau von ca. 28 m² erweitert. Dieser Bereich wird derzeit gewerblich genutzt (Fußpflegepraxis) und besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum von ca. 20 m² sowie einer separaten Küchenzeile und einem WC. Dieser Bereich eignet sich ebenso für den Freiberufler als auch zu eigenen Wohnzwecken. Mit wenig Aufwand könnte ein Zugang zum Wohnhaus erschaffen werden. Die Außenanlage des Anwesens ist dank der gärtnerischen Gestaltung mit Teichanlage und Blockhaus ein echter Hingucker und zudem pflegeleicht und weist neben der überdachten Terrasse eine weitere Terrasse in Süd-Ost Lage auf, wo Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen können. Füllen sie dieses Haus wieder mit Leben und sichern Sie sich diese interessante Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte, dessen Wohnfläche rund 115 m² beträgt. Haben wir in diesem Moment Ihr Interesse entfacht? Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Deshalb nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Anbau mit Dreifachverglasung und Fußbodenerwärmung, überwiegend Rollläden, Heizungsanlage von 2015, Einbauküche von 2014.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Zugang in den Garten, Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, Büro.

Dachgeschoss:
Studio (Schlafzimmer)

Anbau von 2011 mit Fußbodenerwärmung:
1 lichtdurchfluteter Raum von ca. 20 m², separate Küchenzeile (hier könnte ein Zugang zum Wohnhaus erschaffen werden), WC.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Satellitenanschluss sowie Internetzugang.

Lage Haus/Grundstück:
Middelsfähr ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Middelsfähr liegt im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Roffhausen getrennt.
Im nur ca. 5,5 km entfernten Wilhelmshaven finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bekleidungsgeschäfte, Fitnessstudios, Baumärkte, Ärzte, ein Krankenhaus, sowie Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten vor.

Sonstiges:
2 Terrassen (davon eine überdachte Terrasse), 1 Blockhaus, Fischteich, Fahrradschuppen, 3 Pkw-Einstellplätze.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632
Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht