Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Aurich: Doppelhaushälfte mit Neubauflair von 2015 in Aurich-Egels!

Objekt-Nr.: 40175
  •  
  • Terrasse
  • Herzlich Willkommen!
  • Diele
  • Wohnküche mit Einbauküche
  • Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Offener Wohn-, Essbereich
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Elternschlafzimmer
  • Vollbad
  • Bad mit begehbarer Dusche
  • Vollbad
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Grundrisszeichnung Erdgeschoss
  • Grundrisszeichnung Obergeschoss
 
Terrasse
Herzlich Willkommen!
Diele
Wohnküche mit Einbauküche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offener Wohn-, Essbereich
Gäste-WC
Treppenhaus
Elternschlafzimmer
Vollbad
Bad mit begehbarer Dusche
Vollbad
Flur
Kinderzimmer
Grundrisszeichnung Erdgeschoss
Grundrisszeichnung Obergeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
26605 Aurich
Niedersachsen
Stadtteil:
Egels
mtl. Kaltmiete:
720 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
328 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
01.12.2017
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer es gemütlich mag, sollte sich dieser schicken Doppelhaushälfte zuwenden. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Küchentrakt sowie die gehobene Ausstattung (Fußbodenheizung, Plisees etc.). Das Vermietungsobjekt hat vier schöne Zimmer und verfügt darüber hinaus über eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche. Neben diesen Annehmlichkeiten gibt es zusätzlich etwas, was Ihren Geldbeutel stark entlasten wird, nämlich die energetischen Maßnahmen des Eigentümers, wie beispielsweise die Fenster mit 3-facher Verglasung. Auf der schönen Terrasse vergisst man die Alltagssorgen und freut sich auf gemütliche Grillabende. Es würde uns freuen, wenn wir Ihr Interesse entfacht haben und Ihnen diese Doppelhaushälfte gefällt. Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Diele, offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten, Vorratsraum.

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad.

Dachgeschoss:
Begehbarer Dachboden.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal, Telefon- Satellitenanschluss sowie Internetzugang.

Sonstiges:
1 Terrasse, 1 Carport mit angrenzendem Abstellraum.
Lage Haus/Grundstück:
Im Grünen Herzen von Aurich befindet sich im Ortsteil Egels diese Doppelhaushälfte. Dieser Ortsteil im Osten vom Stadtzentrum Aurich gelegen, steht in der Gunst der Bevölkerung - was Image angeht - mit an der Spitze. Ein weiterer Pluspunkt ist in der guten infrastrukturellen Versorgung zu sehen. Auch die schulische Versorgung ist sehr gut; so gibt es hier die Integrierte Gesamtschule (IGS) Waldschule. Die Sportmöglichkeiten sind so ausgebaut, dass Reiten, Schießen, Handball, Fußball, Turnen, Kegeln und Tanzen in Hallen ausgeübt werden kann. Die Erholung wird durch den nahe gelegenen Wald besonders gefördert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.

Sonstiges:
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Provision:
Es besteht für den Mieter keine Provisionsverpflichtung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Impressum: Podciarski Immobilien GmbH, Brockzeteler Straße 1a, 26605 Aurich, Geschäftsinhaberin: Edeltraut Podciarski, Telefon: +49 (0)4941-5784, Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung; Landkreis Aurich, Postfach 1480, 26584 Aurich, Sitz: D-26603 Aurich, Amtsgericht Aurich, Registerblatt.: HRB 203992, Finanzamt Aurich, USt-IdNr.: DE307570386, Steuernummer: 54/200/17632

Ihr Ansprechpartner
 


Podciarski Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)4941 - 5784
Fax: +49 (0)4941 - 923 87 40
Mobil: +49 (0)1520 - 897 21 24

Zurück zur Übersicht